神戸パークシティA棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • / 中埠頭駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 24階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
2,698万円
33.2万円/㎡
相場
2,434万円
29.9万円/㎡
1,871
2,247
2,622
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,622万円
27.6万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年9月24日
神戸パークシティA棟
2,698万円（33.2万円/㎡）/ 7階 / 81.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は28.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/141,380万円21.2万円14階 65.01㎡ 2LDK西
2026/07/202,990万円31.6万円10階 94.75㎡ 4LDK北東
2026/07/093,090万円32.6万円10階 94.75㎡ 4LDK東
2026/06/172,990万円31.6万円8階 94.75㎡ 4LDK北東
2026/04/211,980万円30.5万円20階 65.01㎡ 2LDK東
2026/03/233,190万円33.7万円10階 94.75㎡ 4LDK北東
2025/11/181,980万円31.6万円24階 62.66㎡ 2LDK南西
2025/05/172,080万円22.0万円10階 94.75㎡ 4LD・K北東
2025/05/021,980万円30.5万円23階 65.01㎡ 2LDK南
2025/04/151,680万円25.8万円7階 65.01㎡ 2LDK東
2025/02/212,180万円23.0万円10階 94.75㎡ 4LDK北東
2025/02/192,180万円23.0万円10階 94.75㎡ 4LDK+S北
2025/01/192,000万円24.6万円21階 81.37㎡ 3LDK+S西
2025/01/192,480万円30.5万円10階 81.37㎡ 4LDK北
2025/01/182,480万円30.5万円10階 81.37㎡ 2LDK南西
2025/01/181,580万円24.3万円15階 65.01㎡ 2LDK南西
2025/01/142,299万円28.3万円7階 81.37㎡ 3LDK南西
2024/12/071,680万円25.8万円15階 65.01㎡ 2LDK南西
2024/11/301,780万円27.4万円6階 65.01㎡ 2LDK西
2024/11/102,349万円28.9万円7階 81.37㎡ 3LDK南西
2024/09/051,450万円22.3万円17階 65.01㎡ 2LDK北東
2024/09/052,390万円29.4万円7階 81.37㎡ 3SLDK西
2024/08/251,498万円23.0万円7階 65.01㎡ 2LDK北東
2024/06/231,980万円20.9万円14階 94.75㎡ 3LDK北東
2024/06/052,700万円28.5万円14階 94.75㎡ 3SLDK東
2024/05/211,980万円20.9万円19階 94.75㎡ 4SLDK南
2024/05/072,798万円29.5万円8階 94.75㎡ 4LDK東
2024/04/071,780万円27.4万円7階 65.01㎡ 2LDK北東
2024/04/011,980万円24.3万円7階 81.37㎡ 3LDK+S西
2024/03/262,480万円26.2万円19階 94.75㎡ 4SLDK南
2024/03/062,898万円30.6万円8階 94.75㎡ 4LDK北
2024/03/041,580万円24.3万円18階 65.01㎡ 2LDK西
2024/02/062,998万円31.6万円8階 94.75㎡ 4LDK東
2023/12/263,180万円33.6万円24階 94.75㎡ 3LDK東
2023/11/283,280万円34.6万円24階 94.75㎡ 3LDK北
2023/11/251,990万円30.6万円24階 65.01㎡ 2LDK東
2023/10/291,898万円29.2万円5階 65.01㎡ 2LDK西
2023/08/261,990万円31.7万円24階 62.86㎡ 2LDK東
2023/08/262,100万円25.8万円7階 81.37㎡ 3LDK+S西
2023/08/263,480万円36.7万円24階 94.75㎡ 3LDK北
2023/07/213,580万円37.8万円24階 94.75㎡ 3LDK北
2023/07/052,480万円26.2万円8階 94.75㎡ 4SLDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
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2024/06/16神戸パークシティC棟
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2026/03/21神戸パークシティB棟
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2023/08/26ポートピアプラザ
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2026/09/09神戸ポートビレジ1号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
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2026/09/09ポートアイランド住宅45号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,280万円30.6万円74.54㎡3LDK14階 / 14階建 南東1984年162戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積71.37㎡〜91.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名神戸パークシティA棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通中埠頭駅徒歩4分
築年月1984年
階数24階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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